Kadastriniai matavimai – tai tokie matavimai, kurių pagalba nustatomos žemės sklypų ribos, posūkiai, riboženklių koordinatės, taip pat gali būti matuojami sklypo statiniai ar įrenginiai, visa tai pažymima planuose, apskaičiuojami teritorijų plotai, parengiama žemės naudmenų eksplikacija, taip pat apskaičiuojama žemės sklypo vertė ir yra parengiami atitinkami kadastro duomenų bazės planai bei kiti duomenys ir sudaroma kadastrinio matavimo byla. Geodeziniai matavimai turi būti atliekami, prieš įregistruojant Nekilnojamojo turto registre, padalintus, atidalintus ar sujungtus žemės sklypus, kai keičiami registre jau įregistruotų sklypų žemės naudojimo paskirtis, būdas ar pobūdis, kai norima suformuoti žemės sklypus ir pan. Tokie matavimai gali būti atliekami tiesiog žemės sklypo savininko ar valstybės žemės naudotojo pageidavimu.
Kadastriniams matavimams atlikti naudojami GPS prietaisai, kurie yra išskirtinai tikslūs. Pagal tokių prietaisų pagalba gautas taškų koordinates, naudojantis kompiuterio programomis, nubraižomi atitinkami planai. Dėl šiuolaikinių technologijų ir atitinkamų priemonių naudojimo gaunami tokie planai, kurių paklaida siekia vos keletą centimetrų.
Kadastrinius matavimus atlieka matininkai, jų paslaugų prireikia ne taip jau ir retai. Tad šių paslaugų pasiūla yra nemaža ir surasti tinkamą matininką nėra sunku, savo paslaugas siūlo ir įmonės ir individualiai dirbantys matininkai. Tačiau renkantis derėtų atidžiai įvertinti siūlomas paslaugas. Nevertėtų dėl šių paslaugų kreiptis į bet ką, o reikėtų išsirinkti patikimą specialistą. Todėl pirmiausia rekomenduotina kreiptis į tuo užsiimančias ir siūlančias šias paslauga įmones.
Tokių paslaugų kainos per daug nesiskiria. Tačiau jeigu norite, kad kadastriniai matavimai jums kainuotų mažiau, juos atlikti patartina ne vasaros sezonu. Tardamiesi dėl darbų su matininku, iš karto išsiaiškinkite ir preliminarią kainą, nes galutinė kaina, atlikus darbus, dažniausiai skirsis nežymiai. Atsiminkite, kad kadastriniai matavimai gali užtrukti. Ir tai priklauso ne vien tik nuo matininko darbo tempo ir atlikimo terminų. Juk vėliau visa matininko informacija yra perduodama ir derinama Nacionalinėje žemės tarnyboje ir Registrų centre. Tad jeigu žinote, kad jums reikės atlikti kadastrinius matavimus, geriau nedelskite, o susiraskite patikimą matininką ir susitarkite dėl darbų atlikimo.