Visada gera žinoti, kad turi plotelį savo miško, o iškilus būtinybei ar prispaudus bėdai, galima jį parduoti ir netgi gauti nemažą sumelę. Tačiau ar visuomet apsimoka savo mišką parduoti? Yra keli miško pardavimo būdai: mišką galima parduoti kartu su žeme, galima parduoti nekirstą mišką, kad jį išsikirstų pirkėjas, arba pats miško savininkas gali kirsti medžius ir pardavinėti medieną.
Pirmuoju pardavimo atveju miško kaina priklausys nuo pačios žemės kainos ir nuo medyno kainos. Žemės vertė labai priklauso nuo miško geografinės vietos. Pavyzdžiui, kai kuriose vietovėse žemė gali būti bevertė ar netgi nuostolinga dėl galimų mokesčių. Tačiau kai žemė netoli miestų, ypač didžiųjų, pagrindinių kelių ar vandens telkinių, tuomet tos vietos vertė gali būti daug kartų didesnė nei toje žemėje augančios medienos.
Medienos vertė priklauso nuo to, kiek pajamų ir kaip greitai galima už ją gauti. Kaip žinia, pagal galiojančias taisykles, kirsti galima tik brandžius medžius, jų kirtimo laiką, įvertinę visus susijusius faktorius, geriausiai nustato profesionalai. Tad, parduodant nekirstą mišką, labai svarbus medžių amžius, du ar trys metai gali lemti sandorio kainos skirtumą.
Apskritai, jeigu savininkui priklauso nemaža miško teritorija, kurioje auga brandūs medžiai, tinkami kirtimui, visada vertėtų pasidaryti ir turėti individualų miškotvarkos projektą. Vadovaudamasis tokiu projektu, profesionalas parduodamų medžių vertę gali nustatyti gana tiksliai. Pačiam savininkui tai padaryti gali būti kiek sunkiau, tam reikalingos įvairios konsultacijos arba galima tikrinti parduodamų miškų skelbimus.
Tuo atveju, jeigu nusprendėte mišką kirsti patys, reikėtų sužinoti miško kirtimo darbų kainas, o tada apskaičiuoti savo išlaidas ir būtinai įvertinti sugaištą laiką. Patiems kertant mišką, taip pat reikėtų mokėti atskirti įvairius medienos trūkumus, žinoti perkamų rūšių technines sąlygas, tinkamai organizuoti nukirstos medienos krovimą, išvežimą, taip pat labai svarbu ir tai, kad patiems teks susirasti patikimus pirkėjus, tokius, kurie būtų mokūs.
Visa tai įvertinus, atrodytų, kad parduoti mišką kartu su žeme galėtų būti pats lengviausias ir greičiausias būdas gauti pinigų, ypač jeigu tą mišką parduosite kiek pigiau. Tačiau visada pagalvokite apie tai, kad, pardavę jau nebeturėsite tokio gražaus ir naudingo palikimo savo vaikams ir vaikaičiams. Tad ar tai tikrai yra jūsų vienintelis ir pats geriausias pasirinkimas?